Golfsvinget 109, Gatten

Fritidshus · 92 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 285 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2020. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GattenMedian pris/m² for fritidshus i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 14.895 kr/m² × 92 m².1.370.340 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering1.588.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,74 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2020 · Alm. Salg: 875.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2020jun.Ejerskifte875.000 kr.
Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 111, Gatten 9640 Farsø	87 m²	29 m	05-08-2026	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Golfsvinget 5, Gatten 9640 Farsø	95 m²	203 m	24-08-2026	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Golfsvinget 138, Gatten 9640 Farsø	87 m²	146 m	29-09-2026	1.925.000 kr.	22.126 kr./m²
Golfsvinget 122, Gatten 9640 Farsø	86 m²	62 m	09-07-2024	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Golfsvinget 156, Gatten 9640 Farsø	92 m²	763 m	06-08-2025	1.651.600 kr.	17.952 kr./m²
Golfsvinget 295, Gatten 9640 Farsø	91 m²	690 m	26-08-2026	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²
Golfsvinget 78, Gatten 9640 Farsø	100 m²	173 m	23-04-2025	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Golfsvinget 150, Gatten 9640 Farsø	91 m²	787 m	04-09-2026	1.580.000 kr.	17.363 kr./m²
Golfsvinget 44, Gatten 9640 Farsø	84 m²	270 m	30-08-2025	1.362.500 kr.	16.220 kr./m²
Golfsvinget 183, Gatten 9640 Farsø	89 m²	719 m	25-03-2024	1.350.000 kr.	15.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu