Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Golfbakken 4F

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², grund på 402 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
506 m²
Bebygget areal
506 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.812 kr/m².1.235.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGolfbakken gns: 20.515 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 18.065 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.269.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,54 pct. siden sep. 2017
335k1,8M3,2M4,6M6,0M199219992003200720112014201720202023202614. sep. 2017950.000 kr.30. apr. 20211.250.000 kr.I dag · vores estimat1.269.309 kr.Markedet · 1992350.678 kr.Markedet · 19951.291.693 kr.Markedet · 1997344.313 kr.Markedet · 1999335.000 kr.Markedet · 20001.517.550 kr.Markedet · 20022.073.784 kr.Markedet · 20031.233.403 kr.Markedet · 20051.782.669 kr.Markedet · 20061.320.503 kr.Markedet · 20071.506.696 kr.Markedet · 20081.448.674 kr.Markedet · 20101.188.111 kr.Markedet · 20111.444.453 kr.Markedet · 20121.093.574 kr.Markedet · 2013785.173 kr.Markedet · 20145.363.484 kr.Markedet · 2015485.415 kr.Markedet · 2016946.576 kr.Markedet · 20171.117.024 kr.Markedet · 20181.221.075 kr.Markedet · 20191.368.743 kr.Markedet · 20201.285.462 kr.Markedet · 20211.366.934 kr.Markedet · 20221.589.910 kr.Markedet · 20231.197.558 kr.Markedet · 20241.286.065 kr.Markedet · 20251.308.577 kr.Markedet · 2026993.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
950.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.269.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfbakken 4D
3300 Frederiksværk		64 m²16 m21-02-20251.250.000 kr.19.531 kr./m²
Golfbakken 4G
3300 Frederiksværk		52 m²11 m23-01-20251.160.000 kr.22.308 kr./m²
Vinderød Skov 43, 1.
3300 Frederiksværk		60 m²1,1 km26-08-20241.050.000 kr.17.500 kr./m²
Nørregade 9B, 2. tv
3300 Frederiksværk		63 m²2,5 km18-05-20251.550.000 kr.24.603 kr./m²
Nørregade 20A, 1. th
3300 Frederiksværk		73 m²2,4 km04-12-20251.470.000 kr.20.137 kr./m²
Vinkelvej 2E, st. mftv
3300 Frederiksværk		55 m²1,8 km05-04-20251.225.000 kr.22.273 kr./m²
Jernbanegade 11, st. tv
3300 Frederiksværk		70 m²2,9 km05-11-20241.163.000 kr.16.614 kr./m²
Tscherningsgade 4P, 1.
3300 Frederiksværk		64 m²3,0 km26-06-20261.475.000 kr.23.047 kr./m²
Nørregade 20A, 2. th
3300 Frederiksværk		59 m²2,4 km28-10-20241.300.000 kr.22.034 kr./m²
Prambrovej 4, st.
3300 Frederiksværk		71 m²3,1 km30-07-2024715.000 kr.10.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden