Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Gøttrupvej 68

Villa · 132 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.170 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
952.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.587 kr/m².2.368.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGøttrupvej gns: 17.550 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.062.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,29 pct. siden aug. 2021
524k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20212.225.000 kr.I dag · vores estimat2.062.886 kr.Markedet · 1992524.040 kr.Markedet · 1993635.184 kr.Markedet · 1994658.416 kr.Markedet · 1995880.704 kr.Markedet · 1996746.460 kr.Markedet · 1997827.376 kr.Markedet · 1998955.416 kr.Markedet · 1999976.800 kr.Markedet · 20001.320.396 kr.Markedet · 20011.148.268 kr.Markedet · 2002939.444 kr.Markedet · 2003874.764 kr.Markedet · 20041.028.148 kr.Markedet · 20051.248.588 kr.Markedet · 20061.292.412 kr.Markedet · 20071.460.184 kr.Markedet · 20081.726.164 kr.Markedet · 20091.664.124 kr.Markedet · 20101.209.516 kr.Markedet · 20111.300.464 kr.Markedet · 20121.433.652 kr.Markedet · 20131.328.976 kr.Markedet · 20141.565.388 kr.Markedet · 20151.737.252 kr.Markedet · 20161.840.740 kr.Markedet · 20171.893.408 kr.Markedet · 20181.856.580 kr.Markedet · 20191.791.768 kr.Markedet · 20202.062.500 kr.Markedet · 20212.072.136 kr.Markedet · 20222.039.796 kr.Markedet · 20232.201.628 kr.Markedet · 20242.251.392 kr.Markedet · 20251.917.960 kr.Markedet · 20261.890.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2021 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.062.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1979aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøttrupvej 54
9220 Aalborg Øst		130 m²42 m23-04-20261.850.000 kr.14.231 kr./m²
Gøttrupvej 6
9220 Aalborg Øst		147 m²374 m08-01-20261.975.000 kr.13.435 kr./m²
Gøttrupvej 2
9220 Aalborg Øst		107 m²408 m19-01-20241.825.000 kr.17.056 kr./m²
Gøttrupvej 33
9220 Aalborg Øst		175 m²121 m27-01-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Gøttrupvej 24A
9220 Aalborg Øst		194 m²262 m01-07-20253.195.000 kr.16.469 kr./m²
Ølandvej 44
9220 Aalborg Øst		135 m²144 m07-10-20251.875.000 kr.13.889 kr./m²
Vedstedvej 14
9220 Aalborg Øst		133 m²276 m14-05-20242.400.000 kr.18.045 kr./m²
Vedstedvej 28A
9220 Aalborg Øst		137 m²154 m09-12-20252.950.000 kr.21.533 kr./m²
Tranumparken 34
9220 Aalborg Øst		128 m²227 m09-02-20262.250.000 kr.17.578 kr./m²
Ølandvej 22
9220 Aalborg Øst		138 m²216 m07-11-20231.960.000 kr.14.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden