Gøttrupvej 37A, 9220 Aalborg Øst — Villa · 152 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.129 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1129 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 952.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.050 kr/m².2.439.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGøttrupvej gns: 17.550 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²+9,10 pct.
3Vores vurdering2.533.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2015mar.Ejerskifte
2008Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøttrupvej 6 9220 Aalborg Øst	147 m²	363 m	08-01-2026	1.975.000 kr.	13.435 kr./m²
Gøttrupvej 33 9220 Aalborg Øst	175 m²	26 m	27-01-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Gøttrupvej 54 9220 Aalborg Øst	130 m²	124 m	23-04-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Gøttrupvej 24A 9220 Aalborg Øst	194 m²	257 m	01-07-2025	3.195.000 kr.	16.469 kr./m²
Gøttrupvej 2 9220 Aalborg Øst	107 m²	383 m	19-01-2024	1.825.000 kr.	17.056 kr./m²
Vedstedvej 53 9220 Aalborg Øst	154 m²	94 m	02-01-2024	2.625.000 kr.	17.045 kr./m²
Vedstedvej 18 9220 Aalborg Øst	147 m²	140 m	20-02-2024	2.495.000 kr.	16.973 kr./m²
Tranumparken 11 9220 Aalborg Øst	147 m²	296 m	20-12-2025	2.510.000 kr.	17.075 kr./m²
Furrebyvej 15 9220 Aalborg Øst	156 m²	518 m	01-01-2026	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Klimvej 15 9220 Aalborg Øst	158 m²	459 m	14-01-2024	2.345.000 kr.	14.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu