Gøttrupvej 16

Villa · 152 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.215 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1215 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.176 kr/m².2.418.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGøttrupvej gns: 18.045 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²+8,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.398.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,46 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.398.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1993Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøttrupvej 6 9220 Aalborg Øst	147 m²	35 m	08-01-2026	1.975.000 kr.	13.435 kr./m²
Gøttrupvej 54 9220 Aalborg Øst	130 m²	306 m	23-04-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Gøttrupvej 33 9220 Aalborg Øst	175 m²	305 m	27-01-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Gøttrupvej 7 9220 Aalborg Øst	122 m²	63 m	10-06-2026	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Gøttrupvej 24A 9220 Aalborg Øst	194 m²	86 m	01-07-2025	3.195.000 kr.	16.469 kr./m²
Gøttrupvej 2 9220 Aalborg Øst	107 m²	63 m	19-01-2024	1.825.000 kr.	17.056 kr./m²
Vedstedvej 53 9220 Aalborg Øst	154 m²	370 m	02-01-2024	2.625.000 kr.	17.045 kr./m²
Vedstedvej 18 9220 Aalborg Øst	147 m²	238 m	20-02-2024	2.495.000 kr.	16.973 kr./m²
Klimvej 15 9220 Aalborg Øst	158 m²	198 m	14-01-2024	2.345.000 kr.	14.842 kr./m²
Klimvej 18 9220 Aalborg Øst	162 m²	172 m	25-02-2025	2.175.000 kr.	13.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu