Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Gøttrupvej 12

Villa · 114 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.118 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.440 kr/m².2.211.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGøttrupvej gns: 18.045 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.871.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,40 pct. siden jul. 1995
453k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1995700.000 kr.I dag · vores estimat1.871.806 kr.Markedet · 1992452.580 kr.Markedet · 1993548.568 kr.Markedet · 1994568.632 kr.Markedet · 1995760.608 kr.Markedet · 1996644.670 kr.Markedet · 1997714.552 kr.Markedet · 1998825.132 kr.Markedet · 1999843.600 kr.Markedet · 20001.140.342 kr.Markedet · 2001991.686 kr.Markedet · 2002811.338 kr.Markedet · 2003755.478 kr.Markedet · 2004887.946 kr.Markedet · 20051.073.310 kr.Markedet · 20061.116.174 kr.Markedet · 20071.261.068 kr.Markedet · 20081.490.778 kr.Markedet · 20091.437.198 kr.Markedet · 20101.044.582 kr.Markedet · 20111.123.128 kr.Markedet · 20121.238.154 kr.Markedet · 20131.089.726 kr.Markedet · 20141.351.926 kr.Markedet · 20151.500.354 kr.Markedet · 20161.589.730 kr.Markedet · 20171.635.216 kr.Markedet · 20181.603.410 kr.Markedet · 20191.547.436 kr.Markedet · 20201.781.250 kr.Markedet · 20211.756.626 kr.Markedet · 20221.761.642 kr.Markedet · 20231.901.406 kr.Markedet · 20241.943.814 kr.Markedet · 20251.656.420 kr.Markedet · 20261.632.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1995 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.871.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøttrupvej 2
9220 Aalborg Øst		107 m²95 m19-01-20241.825.000 kr.17.056 kr./m²
Gøttrupvej 7
9220 Aalborg Øst		122 m²116 m10-06-20262.300.000 kr.18.852 kr./m²
Gøttrupvej 54
9220 Aalborg Øst		130 m²319 m23-04-20261.850.000 kr.14.231 kr./m²
Gøttrupvej 6
9220 Aalborg Øst		147 m²42 m08-01-20261.975.000 kr.13.435 kr./m²
Gøttrupvej 33
9220 Aalborg Øst		175 m²339 m27-01-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Gøttrupvej 24A
9220 Aalborg Øst		194 m²107 m01-07-20253.195.000 kr.16.469 kr./m²
Ølandvej 7
9220 Aalborg Øst		116 m²148 m27-03-20242.516.000 kr.21.690 kr./m²
Ølandvej 38
9220 Aalborg Øst		111 m²377 m07-11-20241.875.000 kr.16.892 kr./m²
Resenvej 4
9220 Aalborg Øst		114 m²739 m27-06-20251.225.000 kr.10.746 kr./m²
Ølandvej 15
9220 Aalborg Øst		125 m²183 m17-07-20251.950.000 kr.15.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden