Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gørtlervej 80

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 869 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.168 kr/m².2.189.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGørtlervej gns: 14.969 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.786.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,34 pct. siden jan. 1996
317k804k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202421. jan. 1996316.560 kr.I dag · vores estimat1.786.473 kr.Markedet · 1992538.880 kr.Markedet · 1993513.024 kr.Markedet · 1994555.776 kr.Markedet · 1995528.640 kr.Markedet · 1996702.080 kr.Markedet · 1997793.856 kr.Markedet · 1998864.256 kr.Markedet · 1999902.272 kr.Markedet · 2000993.664 kr.Markedet · 2001893.056 kr.Markedet · 2002803.840 kr.Markedet · 2003930.560 kr.Markedet · 2004982.400 kr.Markedet · 20051.107.584 kr.Markedet · 20061.311.488 kr.Markedet · 20071.522.432 kr.Markedet · 20081.644.032 kr.Markedet · 20091.529.088 kr.Markedet · 2010991.360 kr.Markedet · 20111.275.264 kr.Markedet · 20121.387.392 kr.Markedet · 20131.327.360 kr.Markedet · 20141.208.448 kr.Markedet · 20151.480.320 kr.Markedet · 20161.235.456 kr.Markedet · 20171.460.992 kr.Markedet · 20181.398.784 kr.Markedet · 20191.431.552 kr.Markedet · 20201.546.368 kr.Markedet · 20211.698.048 kr.Markedet · 20221.607.168 kr.Markedet · 20231.675.136 kr.Markedet · 20241.630.720 kr.Markedet · 20251.783.936 kr.Markedet · 20261.812.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 1996 · Alm. Salg
316.560 kr.
I dag · vores estimat
1.786.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, andet316.560 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gørtlervej 42
8920 Randers NV		121 m²372 m13-01-20251.995.000 kr.16.488 kr./m²
Gørtlervej 78
8920 Randers NV		113 m²18 m25-11-20251.740.000 kr.15.398 kr./m²
Gørtlervej 41
8920 Randers NV		143 m²374 m16-05-20243.150.000 kr.22.028 kr./m²
Gørtlervej 47
8920 Randers NV		147 m²314 m09-04-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Gørtlervej 77
8920 Randers NV		155 m²75 m09-07-20242.795.000 kr.18.032 kr./m²
Gørtlervej 18
8920 Randers NV		105 m²619 m05-09-20251.395.000 kr.13.286 kr./m²
Gørtlervej 36
8920 Randers NV		158 m²446 m27-06-20241.685.000 kr.10.665 kr./m²
Gørtlervej 46
8920 Randers NV		160 m²334 m02-03-20252.395.000 kr.14.969 kr./m²
Gørtlervej 29
8920 Randers NV		166 m²507 m04-06-20262.540.000 kr.15.301 kr./m²
Gørtlervej 88
8920 Randers NV		180 m²72 m28-11-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden