Gørrilds Alle 17

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.289 kr/m².2.326.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGørrilds gns: 12.188 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²-27,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.589.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,09 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.589.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gørrilds Alle 6 8920 Randers NV	169 m²	185 m	06-12-2023	2.020.000 kr.	11.953 kr./m²
Gørrilds Alle 32 8920 Randers NV	173 m²	296 m	08-09-2024	1.830.000 kr.	10.578 kr./m²
Gørrilds Alle 39 8920 Randers NV	145 m²	497 m	14-05-2025	2.170.000 kr.	14.966 kr./m²
Gørrilds Alle 13 8920 Randers NV	186 m²	116 m	27-07-2026	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Gørrilds Alle 34 8920 Randers NV	132 m²	317 m	08-02-2024	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Gørrilds Alle 53 8920 Randers NV	196 m²	635 m	11-06-2025	1.850.000 kr.	9.439 kr./m²
Bagervej 14 8920 Randers NV	158 m²	182 m	31-01-2024	1.765.000 kr.	11.171 kr./m²
Karetmagervej 48 8920 Randers NV	160 m²	127 m	19-05-2025	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Gørtlervej 77 8920 Randers NV	155 m²	105 m	09-07-2024	2.795.000 kr.	18.032 kr./m²
Gørtlervej 46 8920 Randers NV	160 m²	174 m	02-03-2025	2.395.000 kr.	14.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu