Gøngetoften 8, Trørød

Villa · 239 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.098 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.098.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 239 m².12.976.266 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering13.985.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+294,50 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 2.354.826 kr.
16. jun. 2005 · Alm. Salg: 3.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.985.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2016Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20163.545.000 kr.
2002apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20162.354.826 kr.
1973nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøngetoften 10, Trørød 2950 Vedbæk	143 m²	31 m	26-11-2025	9.150.000 kr.	63.986 kr./m²
Gøngetoften 19, Trørød 2950 Vedbæk	143 m²	93 m	20-06-2025	9.550.000 kr.	66.783 kr./m²
Lindevangsvej 45, Trørød 2950 Vedbæk	253 m²	355 m	01-05-2025	13.650.000 kr.	53.953 kr./m²
Krogholmgårdsvej 78, Trørød 2950 Vedbæk	228 m²	620 m	20-07-2025	14.200.000 kr.	62.281 kr./m²
Henrikshave 15 2950 Vedbæk	224 m²	634 m	14-02-2026	14.500.000 kr.	64.732 kr./m²
Krogholmgårdsvej 86, Trørød 2950 Vedbæk	225 m²	692 m	15-08-2025	13.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Gæslingestien 1, Trørød 2950 Vedbæk	220 m²	692 m	17-05-2024	12.995.000 kr.	59.068 kr./m²
Lindevangsvej 42, Trørød 2950 Vedbæk	203 m²	241 m	01-05-2025	12.355.000 kr.	60.862 kr./m²
Bueager 65, Trørød 2950 Vedbæk	209 m²	443 m	30-06-2024	5.800.000 kr.	27.751 kr./m²
Krogholmgårdsvej 77A, Trørød 2950 Vedbæk	217 m²	760 m	10-05-2024	11.700.000 kr.	53.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu