Gøngetoften 12, Trørød

Villa · 195 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 195 m².10.587.330 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering11.255.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,60 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.255.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2014sep.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1974Bygget
1973dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøngetoften 8, Trørød 2950 Vedbæk	239 m²	40 m	31-10-2026	13.625.000 kr.	57.008 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød 2950 Vedbæk	239 m²	40 m	28-09-2026	13.625.000 kr.	57.008 kr./m²
Gøngetoften 10, Trørød 2950 Vedbæk	143 m²	40 m	26-11-2025	9.150.000 kr.	63.986 kr./m²
Gøngetoften 19, Trørød 2950 Vedbæk	143 m²	55 m	20-06-2025	9.550.000 kr.	66.783 kr./m²
Lindevangsvej 42, Trørød 2950 Vedbæk	203 m²	202 m	01-05-2025	12.355.000 kr.	60.862 kr./m²
Bastager 5, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	366 m	09-07-2025	7.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Hyldeageren 16, Trørød 2950 Vedbæk	197 m²	697 m	22-04-2026	11.250.000 kr.	57.107 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød 2950 Vedbæk	198 m²	739 m	18-12-2023	9.600.000 kr.	48.485 kr./m²
Plantagekrogen 3, Trørød 2950 Vedbæk	201 m²	670 m	25-06-2026	10.600.000 kr.	52.736 kr./m²
Sandbjergvej 60B 2950 Vedbæk	196 m²	939 m	15-12-2026	11.400.000 kr.	58.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu