Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Gøngesletten 12, Trørød

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.028.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.107 kr/m² × 143 m².7.737.301 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.560.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 1974mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøngesletten 14, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²42 m03-06-20256.900.000 kr.48.252 kr./m²
Gøngesletten 3, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²92 m16-04-20256.795.000 kr.47.517 kr./m²
Gøngesletten 5, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²117 m28-10-20246.650.000 kr.46.503 kr./m²
Gøngesletten 26, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²134 m30-07-20257.995.000 kr.55.909 kr./m²
Gøngetoften 19, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²165 m20-06-20259.550.000 kr.66.783 kr./m²
Gøngetoften 10, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²238 m26-11-20259.150.000 kr.63.986 kr./m²
Langagervej 25, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²194 m06-05-20258.300.000 kr.61.029 kr./m²
Gæslingestien 7, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²543 m13-04-20247.800.000 kr.53.793 kr./m²
Krogholmgårdsvej 108, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²550 m04-05-20245.620.000 kr.38.493 kr./m²
Gæslingestien 23, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²664 m13-01-20268.200.000 kr.56.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden