Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Gøngehusvej 83, Trørød

Villa · 188 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 985 m², 8 værelser, opført i 1948. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.951.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 188 m².10.207.272 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.942.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,05 pct. siden nov. 2007
1,2M4,1M7,1M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20072.542.500 kr.I dag · vores estimat9.942.508 kr.Markedet · 19921.320.512 kr.Markedet · 19931.170.676 kr.Markedet · 19941.566.604 kr.Markedet · 19952.417.116 kr.Markedet · 19962.550.220 kr.Markedet · 19972.005.396 kr.Markedet · 19981.957.644 kr.Markedet · 19991.958.208 kr.Markedet · 20002.359.212 kr.Markedet · 20012.358.272 kr.Markedet · 20022.994.088 kr.Markedet · 20033.502.628 kr.Markedet · 20043.518.044 kr.Markedet · 20054.667.100 kr.Markedet · 20066.112.820 kr.Markedet · 200712.622.884 kr.Markedet · 20085.640.000 kr.Markedet · 20094.548.472 kr.Markedet · 20105.521.748 kr.Markedet · 20113.642.876 kr.Markedet · 20123.950.256 kr.Markedet · 20134.590.772 kr.Markedet · 20146.137.260 kr.Markedet · 20155.521.748 kr.Markedet · 20165.738.324 kr.Markedet · 20176.674.000 kr.Markedet · 20185.817.284 kr.Markedet · 20197.567.188 kr.Markedet · 20207.437.092 kr.Markedet · 20218.727.524 kr.Markedet · 20229.342.848 kr.Markedet · 20238.186.272 kr.Markedet · 20248.804.604 kr.Markedet · 20259.905.532 kr.Markedet · 202611.978.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
2.542.500 kr.
I dag · vores estimat
9.942.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg2.542.500 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøngehusvej 155, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²1,0 km01-05-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Sandbjergvej 46
2950 Vedbæk		188 m²719 m03-04-202512.600.000 kr.67.021 kr./m²
Bueager 41, Trørød
2950 Vedbæk		181 m²518 m27-05-202410.300.000 kr.56.906 kr./m²
Bueager 55, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²440 m16-06-202511.550.000 kr.64.525 kr./m²
Lindevangsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		186 m²744 m08-04-20259.500.000 kr.51.075 kr./m²
Caroline Mathilde Vej 6
2950 Vedbæk		188 m²882 m25-08-202617.056.000 kr.90.723 kr./m²
Bueager 24, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²547 m10-03-20248.400.000 kr.46.667 kr./m²
Bastager 3, Trørød
2950 Vedbæk		177 m²458 m20-08-202612.500.000 kr.70.621 kr./m²
Lindevangsvej 42, Trørød
2950 Vedbæk		203 m²289 m01-05-202512.355.000 kr.60.862 kr./m²
Bastager 5, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²446 m09-07-20257.500.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden