Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Gøngehusvej 79, st., Trørød

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1987. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.610.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.722 kr/m².5.802.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.648.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,50 pct. siden mar. 2012
1,2M3,3M5,4M7,5M9,6M19961999200220052008201320162019202220254. mar. 20122.330.000 kr.I dag · vores estimat4.648.378 kr.Markedet · 19961.161.820 kr.Markedet · 19979.580.010 kr.Markedet · 19981.848.990 kr.Markedet · 19992.351.360 kr.Markedet · 20001.891.890 kr.Markedet · 20012.120.580 kr.Markedet · 20022.336.180 kr.Markedet · 20032.723.270 kr.Markedet · 20042.147.310 kr.Markedet · 20052.168.320 kr.Markedet · 20063.892.350 kr.Markedet · 20073.578.300 kr.Markedet · 20082.693.900 kr.Markedet · 20112.485.450 kr.Markedet · 20122.330.020 kr.Markedet · 20132.851.860 kr.Markedet · 20144.704.040 kr.Markedet · 20155.233.910 kr.Markedet · 20165.012.150 kr.Markedet · 20174.790.280 kr.Markedet · 20184.820.640 kr.Markedet · 20193.937.890 kr.Markedet · 20205.342.810 kr.Markedet · 20214.964.740 kr.Markedet · 20225.289.240 kr.Markedet · 20234.787.090 kr.Markedet · 20246.387.150 kr.Markedet · 20256.303.330 kr.Markedet · 20265.464.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2012 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
I dag · vores estimat
4.648.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbæk Stationsvej 5, 1. tv
2950 Vedbæk		109 m²1,3 km28-01-20254.705.000 kr.43.165 kr./m²
Melchiorsvej 1, 2. th
2950 Vedbæk		115 m²1,1 km04-11-20235.500.000 kr.47.826 kr./m²
Trørødvej 28B, st. 6
2950 Vedbæk		101 m²1,1 km09-01-20254.523.000 kr.44.782 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 17, 2. th
2950 Vedbæk		119 m²1,2 km23-05-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Marievej 14, st.
2950 Vedbæk		100 m²1,2 km13-11-20233.550.000 kr.35.500 kr./m²
Henrikshøj 10, st. 1
2950 Vedbæk		124 m²1,2 km18-09-20257.600.000 kr.61.290 kr./m²
Henrikshøj 10, 1. 1
2950 Vedbæk		124 m²1,2 km04-03-20247.200.000 kr.58.065 kr./m²
Kohavevej 3C, st. tv, Trørød
2950 Vedbæk		97 m²1,3 km22-11-20244.995.000 kr.51.495 kr./m²
Rundforbivej 2A, Trørød
2950 Vedbæk		97 m²1,3 km30-10-20255.500.000 kr.56.701 kr./m²
Henrikshøj 8, 2. 1.
2950 Vedbæk		124 m²1,2 km02-09-20268.950.000 kr.72.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden