Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Gøngehusvej 133, Trørød

Villa · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 144 m².7.818.336 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.387.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+186,91 pct. siden jan. 2012
897k3,2M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20122.575.000 kr.31. mar. 20132.575.000 kr.11. jun. 20132.575.000 kr.I dag · vores estimat7.387.979 kr.Markedet · 19921.011.456 kr.Markedet · 1993896.688 kr.Markedet · 19941.199.952 kr.Markedet · 19951.851.408 kr.Markedet · 19961.953.360 kr.Markedet · 19971.536.048 kr.Markedet · 19981.499.472 kr.Markedet · 19991.499.904 kr.Markedet · 20001.807.056 kr.Markedet · 20011.806.336 kr.Markedet · 20022.293.344 kr.Markedet · 20032.682.864 kr.Markedet · 20042.694.672 kr.Markedet · 20053.574.800 kr.Markedet · 20064.682.160 kr.Markedet · 20079.668.592 kr.Markedet · 20084.320.000 kr.Markedet · 20093.483.936 kr.Markedet · 20104.229.424 kr.Markedet · 20112.790.288 kr.Markedet · 20123.025.728 kr.Markedet · 20133.516.336 kr.Markedet · 20144.700.880 kr.Markedet · 20154.229.424 kr.Markedet · 20164.395.312 kr.Markedet · 20175.112.000 kr.Markedet · 20184.455.792 kr.Markedet · 20195.796.144 kr.Markedet · 20205.696.496 kr.Markedet · 20216.684.912 kr.Markedet · 20227.156.224 kr.Markedet · 20236.270.336 kr.Markedet · 20246.743.952 kr.Markedet · 20257.587.216 kr.Markedet · 20269.175.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2012 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
31. mar. 2013 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
11. jun. 2013 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
7.387.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerskifte2.575.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.575.000 kr.
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøngehusvej 155, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²305 m01-05-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Krogholmgårdsvej 108, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²68 m04-05-20245.620.000 kr.38.493 kr./m²
Nørreeng 2, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²186 m29-05-20256.675.000 kr.45.719 kr./m²
Gæslingestien 7, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²326 m13-04-20247.800.000 kr.53.793 kr./m²
Gæslingestien 23, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²464 m13-01-20268.200.000 kr.56.552 kr./m²
Gøngesletten 14, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²478 m03-06-20256.900.000 kr.48.252 kr./m²
Gøngesletten 12, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²504 m29-07-20245.850.000 kr.40.909 kr./m²
Gøngesletten 26, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²565 m30-07-20257.995.000 kr.55.909 kr./m²
Gøngesletten 3, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²596 m16-04-20256.795.000 kr.47.517 kr./m²
Gøngesletten 5, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²621 m28-10-20246.650.000 kr.46.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden