Gøngehusvej 108, Trørød

Villa · 258 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.408 m², 8 værelser, opført i 1924, renoveret i 1988. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 258 m².14.007.852 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering13.750.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,41 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2013 · Alm. Salg: 6.727.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.750.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Ejerskifte
2013okt.Solgt, alm. frit salg6.727.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1977aug.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevangsvej 45, Trørød 2950 Vedbæk	253 m²	681 m	01-05-2025	13.650.000 kr.	53.953 kr./m²
Skyttehaven 5, Trørød 2950 Vedbæk	280 m²	396 m	18-06-2026	18.750.000 kr.	66.964 kr./m²
Trørødvænget 9, Trørød 2950 Vedbæk	259 m²	1,2 km	23-10-2025	14.450.000 kr.	55.792 kr./m²
Krogholmgårdsvej 86, Trørød 2950 Vedbæk	225 m²	316 m	15-08-2025	13.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Krogholmgårdsvej 78, Trørød 2950 Vedbæk	228 m²	426 m	20-07-2025	14.200.000 kr.	62.281 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød 2950 Vedbæk	239 m²	822 m	31-10-2026	13.625.000 kr.	57.008 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød 2950 Vedbæk	239 m²	822 m	28-09-2026	13.625.000 kr.	57.008 kr./m²
Rundforbivej 32, Trørød 2950 Vedbæk	259 m²	1,5 km	19-06-2024	16.500.000 kr.	63.707 kr./m²
Gæslingestien 1, Trørød 2950 Vedbæk	220 m²	409 m	17-05-2024	12.995.000 kr.	59.068 kr./m²
Kæmpehøjvej 1 2950 Vedbæk	270 m²	1,3 km	03-09-2025	17.800.000 kr.	65.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu