Gøgevej 7

Fritidshus · 93 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.188 kr/m².1.499.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgevej gns: 14.137 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.613 kr/m²-24,00 pct.
3Vores vurdering1.528.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,37 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.528.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2004Bygget
2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1979okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 8 4874 Gedser	100 m²	42 m	22-11-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Vipstjærtevejen 8 4874 Gedser	94 m²	228 m	14-08-2025	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Sv. Månssonsvej 23 4874 Gedser	90 m²	111 m	22-09-2025	1.545.000 kr.	17.167 kr./m²
Urhanevej 9 4874 Gedser	96 m²	132 m	24-09-2024	1.180.000 kr.	12.292 kr./m²
Falkevejen 6 4874 Gedser	90 m²	184 m	10-08-2026	1.135.000 kr.	12.611 kr./m²
Pionervej 15 4874 Gedser	92 m²	408 m	03-12-2023	2.085.000 kr.	22.663 kr./m²
Urhanevej 12 4874 Gedser	89 m²	162 m	02-01-2025	1.487.500 kr.	16.713 kr./m²
Ørnevejen 11 4874 Gedser	89 m²	211 m	14-04-2026	1.750.000 kr.	19.663 kr./m²
Pionervej 11 4874 Gedser	95 m²	458 m	25-11-2024	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Aktievej 7 4874 Gedser	94 m²	649 m	09-12-2025	1.695.000 kr.	18.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu