Gøgevej 7

Villa · 186 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.647 kr/m².4.389.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.459.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+651,49 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 593.393 kr.
I dag · vores estimat: 4.459.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1999jun.Solgt, alm. frit salg593.393 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 3 4040 Jyllinge	189 m²	336 m	24-10-2024	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Solsikkevej 5 4040 Jyllinge	185 m²	431 m	09-09-2026	3.125.000 kr.	16.892 kr./m²
Hasselvej 7 4040 Jyllinge	188 m²	419 m	05-11-2025	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Lærkevej 6 4040 Jyllinge	194 m²	192 m	25-03-2026	4.350.000 kr.	22.423 kr./m²
Nordtoften 22 4040 Jyllinge	187 m²	562 m	25-10-2025	4.650.000 kr.	24.866 kr./m²
Lupinvej 14 4040 Jyllinge	185 m²	581 m	18-04-2026	6.080.000 kr.	32.865 kr./m²
Høgevænget 17 4040 Jyllinge	191 m²	467 m	27-02-2025	4.695.000 kr.	24.581 kr./m²
Stærevej 7 4040 Jyllinge	186 m²	687 m	06-12-2023	3.950.000 kr.	21.237 kr./m²
Storkevej 1 4040 Jyllinge	171 m²	127 m	22-12-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Højager 12 4040 Jyllinge	181 m²	560 m	06-05-2026	4.750.000 kr.	26.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu