Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Gøgevej 43, Rindby Strand

Fritidshus · 118 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 2.159 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
2159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 110 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 31.042 kr/m² × 118 m².3.662.956 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk118 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2159 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.877.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,43 pct. siden okt. 2018
282k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.700.000 kr.24. mar. 20232.400.000 kr.30. apr. 20232.400.000 kr.8. maj 20263.075.000 kr.I dag · vores estimat2.877.271 kr.Markedet · 1992413.000 kr.Markedet · 1993767.826 kr.Markedet · 1994772.310 kr.Markedet · 1995620.208 kr.Markedet · 1996668.470 kr.Markedet · 1997613.010 kr.Markedet · 1998426.806 kr.Markedet · 19991.043.238 kr.Markedet · 20001.258.706 kr.Markedet · 2001994.622 kr.Markedet · 20021.112.740 kr.Markedet · 20031.419.304 kr.Markedet · 20041.541.080 kr.Markedet · 20051.960.570 kr.Markedet · 20061.943.578 kr.Markedet · 20071.786.402 kr.Markedet · 20081.956.086 kr.Markedet · 20091.926.586 kr.Markedet · 20102.107.126 kr.Markedet · 20111.987.356 kr.Markedet · 20121.424.024 kr.Markedet · 20132.055.442 kr.Markedet · 20141.996.914 kr.Markedet · 20151.325.140 kr.Markedet · 20162.360.000 kr.Markedet · 20171.729.880 kr.Markedet · 20182.086.476 kr.Markedet · 20191.966.234 kr.Markedet · 20202.175.920 kr.Markedet · 20212.866.692 kr.Markedet · 20223.249.838 kr.Markedet · 20233.204.290 kr.Markedet · 20243.479.466 kr.Markedet · 20253.599.000 kr.Markedet · 20263.537.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
24. mar. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
8. maj 2026 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.877.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.075.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevej 18, Rindby Strand
6720 Fanø		104 m²708 m24-10-20252.270.000 kr.21.827 kr./m²
Gøgevej 40, Rindby Strand
6720 Fanø		69 m²98 m20-06-20241.874.000 kr.27.159 kr./m²
Gøgevej 35, Rindby Strand
6720 Fanø		70 m²172 m09-06-20251.950.000 kr.27.857 kr./m²
Gøgevej 44, Rindby Strand
6720 Fanø		68 m²64 m02-03-20261.898.000 kr.27.912 kr./m²
Gøgevej 32, Rindby Strand
6720 Fanø		66 m²396 m23-10-20242.450.000 kr.37.121 kr./m²
Gøgevej 41, Rindby Strand
6720 Fanø		60 m²42 m02-03-20251.500.000 kr.25.000 kr./m²
Gøgevej 26, Rindby Strand
6720 Fanø		63 m²647 m02-09-20262.198.000 kr.34.889 kr./m²
Duetoften 19, Rindby Strand
6720 Fanø		120 m²446 m23-06-20262.600.000 kr.21.667 kr./m²
Hedemarken 2
6720 Fanø		107 m²204 m07-05-20242.050.000 kr.19.159 kr./m²
Paradisvej 52, Rindby Strand
6720 Fanø		118 m²1,0 km07-02-20262.500.000 kr.21.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden