Gøgevangen 9

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 978.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.936 kr/m².2.424.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgevangen gns: 14.865 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-28,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.529.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,35 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.529.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Ejerskifte
2002aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevangen 11 3230 Græsted	152 m²	16 m	03-06-2026	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Gøgevangen 13 3230 Græsted	150 m²	33 m	06-09-2025	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Gøgevangen 15 3230 Græsted	150 m²	47 m	08-03-2026	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Gøgevangen 3 3230 Græsted	96 m²	37 m	15-10-2024	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Skovhusvej 29 3230 Græsted	164 m²	237 m	14-06-2026	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Centervejen 13 3230 Græsted	160 m²	462 m	25-11-2025	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Skovhøjen 6 3230 Græsted	161 m²	508 m	27-05-2026	2.745.000 kr.	17.050 kr./m²
Græsted Hovedgade 38 3230 Græsted	162 m²	577 m	16-03-2025	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Æblehavevej 1 3230 Græsted	154 m²	405 m	23-06-2026	2.300.000 kr.	14.935 kr./m²
Græsted Hovedgade 39 3230 Græsted	163 m²	596 m	17-05-2024	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu