Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3230 Græsted

Gøgevangen 13

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.702 kr/m².2.681.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGøgevangen gns: 14.062 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.183 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.350.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,01 pct. siden okt. 2025
548k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.350.200 kr.Markedet · 1992624.000 kr.Markedet · 1993557.550 kr.Markedet · 1994547.500 kr.Markedet · 1995728.100 kr.Markedet · 1996835.650 kr.Markedet · 1997772.050 kr.Markedet · 19981.507.350 kr.Markedet · 1999759.600 kr.Markedet · 20001.378.050 kr.Markedet · 20011.612.650 kr.Markedet · 20021.779.600 kr.Markedet · 20031.825.650 kr.Markedet · 20041.869.150 kr.Markedet · 20051.667.700 kr.Markedet · 20062.387.550 kr.Markedet · 20072.910.600 kr.Markedet · 20082.565.300 kr.Markedet · 20091.820.850 kr.Markedet · 20101.999.950 kr.Markedet · 20112.073.150 kr.Markedet · 20121.352.400 kr.Markedet · 20131.510.500 kr.Markedet · 20141.522.050 kr.Markedet · 20151.569.450 kr.Markedet · 20162.049.750 kr.Markedet · 20171.847.850 kr.Markedet · 20181.976.850 kr.Markedet · 20192.464.800 kr.Markedet · 20202.033.400 kr.Markedet · 20212.606.850 kr.Markedet · 20222.396.400 kr.Markedet · 20232.254.500 kr.Markedet · 20242.809.950 kr.Markedet · 20252.887.650 kr.Markedet · 20262.463.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.350.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevangen 15
3230 Græsted		150 m²15 m08-03-20261.900.000 kr.12.667 kr./m²
Gøgevangen 3
3230 Græsted		96 m²56 m15-10-20241.350.000 kr.14.062 kr./m²
Mårumvej 25B
3230 Græsted		146 m²90 m11-09-20262.615.000 kr.17.911 kr./m²
Breddam 41
3230 Græsted		138 m²171 m19-09-20243.475.000 kr.25.181 kr./m²
Bakkeager 20
3230 Græsted		148 m²733 m21-10-20232.820.000 kr.19.054 kr./m²
Larsensvej 8
3230 Græsted		153 m²706 m03-11-20252.870.000 kr.18.758 kr./m²
Højager 1
3230 Græsted		148 m²760 m28-10-20252.890.000 kr.19.527 kr./m²
Drosselvangen 7
3230 Græsted		135 m²133 m27-12-20242.495.000 kr.18.481 kr./m²
Centervejen 13
3230 Græsted		160 m²433 m25-11-20252.700.000 kr.16.875 kr./m²
Mosevej 19
3230 Græsted		151 m²925 m24-11-20253.700.000 kr.24.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden