Gøgevænget 5

Villa · 229 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 2.113 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 2113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.641 kr/m².7.180.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.186.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,06 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 6.707.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.186.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg6.707.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 10, Gadevang 3400 Hillerød	235 m²	117 m	31-01-2024	9.800.000 kr.	41.702 kr./m²
Herluf Trollesvej 14 3400 Hillerød	226 m²	1,1 km	18-11-2023	5.355.000 kr.	23.695 kr./m²
Egevej 14 3400 Hillerød	212 m²	657 m	20-01-2025	6.100.000 kr.	28.774 kr./m²
Skovhegnet 7 3400 Hillerød	200 m²	572 m	23-07-2026	7.100.000 kr.	35.500 kr./m²
Birkebakken 3 3400 Hillerød	236 m²	1,4 km	14-06-2026	6.100.000 kr.	25.847 kr./m²
Friborgvej 17 3400 Hillerød	217 m²	1,2 km	14-07-2025	7.900.000 kr.	36.406 kr./m²
Solsortvej 12 3400 Hillerød	232 m²	1,6 km	03-11-2024	5.400.000 kr.	23.276 kr./m²
Stutmestervej 16 3400 Hillerød	214 m²	1,2 km	13-03-2025	9.150.000 kr.	42.757 kr./m²
Granbakken 60 3400 Hillerød	230 m²	1,7 km	10-07-2024	6.500.000 kr.	28.261 kr./m²
Skatmestervej 6 3400 Hillerød	209 m²	1,0 km	06-10-2026	8.400.000 kr.	40.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu