Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Gøgevænget 42

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.087 kr/m².3.804.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevænget gns: 32.682 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.562.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,09 pct. siden feb. 2014
170k1,5M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20142.400.000 kr.I dag · vores estimat4.562.220 kr.Markedet · 19921.349.228 kr.Markedet · 1993641.404 kr.Markedet · 1994840.664 kr.Markedet · 1995986.952 kr.Markedet · 19961.222.948 kr.Markedet · 19971.104.704 kr.Markedet · 19981.598.344 kr.Markedet · 19991.583.584 kr.Markedet · 20001.997.684 kr.Markedet · 20011.671.816 kr.Markedet · 20021.851.560 kr.Markedet · 20031.756.932 kr.Markedet · 20042.077.716 kr.Markedet · 20052.386.200 kr.Markedet · 20063.772.000 kr.Markedet · 20074.567.728 kr.Markedet · 20083.016.124 kr.Markedet · 20091.818.760 kr.Markedet · 20102.685.500 kr.Markedet · 20112.784.556 kr.Markedet · 20122.259.428 kr.Markedet · 20133.032.524 kr.Markedet · 20142.399.976 kr.Markedet · 20152.277.304 kr.Markedet · 20162.477.876 kr.Markedet · 20171.664.108 kr.Markedet · 20182.766.680 kr.Markedet · 20193.263.436 kr.Markedet · 20202.769.796 kr.Markedet · 20213.886.144 kr.Markedet · 20221.908.960 kr.Markedet · 20233.123.544 kr.Markedet · 20244.324.844 kr.Markedet · 20254.426.852 kr.Markedet · 20264.441.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2014 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.562.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevænget 23
4622 Havdrup		156 m²165 m01-07-20265.295.000 kr.33.942 kr./m²
Gøgevænget 14
4622 Havdrup		134 m²283 m21-12-20232.920.000 kr.21.791 kr./m²
Gøgevænget 36
4622 Havdrup		110 m²59 m29-09-20263.595.000 kr.32.682 kr./m²
Gøgevænget 36
4622 Havdrup		110 m²59 m24-07-20263.595.000 kr.32.682 kr./m²
Sallevvej 24
4622 Havdrup		168 m²161 m04-05-20264.195.000 kr.24.970 kr./m²
Ravnevænget 11
4622 Havdrup		160 m²220 m05-12-20243.975.000 kr.24.844 kr./m²
Stærevænget 9
4622 Havdrup		156 m²124 m06-01-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Kildebrogårdsvej 3
4622 Havdrup		165 m²470 m18-06-20242.925.000 kr.17.727 kr./m²
Skovvej 36
4622 Havdrup		165 m²537 m28-05-20253.895.000 kr.23.606 kr./m²
Sallevvej 42
4622 Havdrup		159 m²362 m26-05-20253.150.000 kr.19.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden