Gøgevænget 4

Villa · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.149 kr/m².2.476.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgevænget gns: 15.777 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-27,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.256.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,13 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.256.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 2 3390 Hundested	130 m²	23 m	10-01-2025	2.060.000 kr.	15.846 kr./m²
Gøgevænget 17 3390 Hundested	124 m²	159 m	09-11-2024	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Gøgevænget 20 3390 Hundested	121 m²	180 m	08-11-2023	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Gøgevænget 18 3390 Hundested	168 m²	159 m	10-12-2024	2.060.000 kr.	12.262 kr./m²
Stadionvej 22 3390 Hundested	126 m²	159 m	22-12-2024	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
Hejrebakken 11 3390 Hundested	126 m²	277 m	11-06-2024	2.440.000 kr.	19.365 kr./m²
Agertoften 10 3390 Hundested	129 m²	279 m	31-07-2026	3.745.000 kr.	29.031 kr./m²
Agertoften 10 3390 Hundested	129 m²	279 m	07-05-2026	3.745.000 kr.	29.031 kr./m²
Solsortvej 3 3390 Hundested	128 m²	462 m	08-05-2026	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Peder Olsensvej 12 3390 Hundested	124 m²	366 m	22-06-2025	2.895.000 kr.	23.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu