Gøgevænget 37

Villa · 132 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.827 kr/m².3.314.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevænget gns: 32.682 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²+15,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.594.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,93 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
26. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.594.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2017jul.Ejerskifte2.350.000 kr.
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 14 4622 Havdrup	134 m²	277 m	21-12-2023	2.920.000 kr.	21.791 kr./m²
Gøgevænget 36 4622 Havdrup	110 m²	59 m	29-09-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Gøgevænget 36 4622 Havdrup	110 m²	59 m	24-07-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Gøgevænget 23 4622 Havdrup	156 m²	154 m	01-07-2026	5.295.000 kr.	33.942 kr./m²
Sallevvej 25 4622 Havdrup	133 m²	312 m	14-10-2025	2.415.000 kr.	18.158 kr./m²
Lindevej 11 4622 Havdrup	130 m²	291 m	23-03-2025	2.545.000 kr.	19.577 kr./m²
Birkevangen 3 4622 Havdrup	134 m²	380 m	24-12-2025	3.285.000 kr.	24.515 kr./m²
Bryggerivej 13 4622 Havdrup	127 m²	239 m	14-08-2025	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Ulvevej 4 4622 Havdrup	130 m²	430 m	21-07-2025	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Vænget 3 4622 Havdrup	124 m²	140 m	27-09-2025	3.995.000 kr.	32.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu