Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Gøgevænget 31

Villa · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.973.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.266 kr/m².3.192.702 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevænget gns: 32.682 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.150.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,48 pct. siden okt. 2001
113k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20011.349.270 kr.I dag · vores estimat3.150.226 kr.Markedet · 1992896.743 kr.Markedet · 1993426.299 kr.Markedet · 1994558.734 kr.Markedet · 1995655.962 kr.Markedet · 1996812.813 kr.Markedet · 1997734.224 kr.Markedet · 19981.062.314 kr.Markedet · 19991.052.504 kr.Markedet · 20001.327.729 kr.Markedet · 20011.111.146 kr.Markedet · 20021.230.610 kr.Markedet · 20031.167.717 kr.Markedet · 20041.380.921 kr.Markedet · 20051.585.950 kr.Markedet · 20062.507.000 kr.Markedet · 20073.035.868 kr.Markedet · 20082.004.619 kr.Markedet · 20091.208.810 kr.Markedet · 20101.784.875 kr.Markedet · 20111.850.711 kr.Markedet · 20121.501.693 kr.Markedet · 20132.015.519 kr.Markedet · 20141.595.106 kr.Markedet · 20151.513.574 kr.Markedet · 20161.646.881 kr.Markedet · 20171.106.023 kr.Markedet · 20181.838.830 kr.Markedet · 20192.168.991 kr.Markedet · 20201.840.901 kr.Markedet · 20212.582.864 kr.Markedet · 20221.268.760 kr.Markedet · 20232.076.014 kr.Markedet · 20242.874.439 kr.Markedet · 20252.942.237 kr.Markedet · 20262.952.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
1.349.270 kr.
I dag · vores estimat
3.150.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.349.270 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevænget 36
4622 Havdrup		110 m²35 m29-09-20263.595.000 kr.32.682 kr./m²
Gøgevænget 36
4622 Havdrup		110 m²35 m24-07-20263.595.000 kr.32.682 kr./m²
Gøgevænget 14
4622 Havdrup		134 m²217 m21-12-20232.920.000 kr.21.791 kr./m²
Gøgevænget 23
4622 Havdrup		156 m²92 m01-07-20265.295.000 kr.33.942 kr./m²
Sallevvej 22
4622 Havdrup		109 m²115 m24-01-20242.930.000 kr.26.881 kr./m²
Pilevænget 12
4622 Havdrup		110 m²258 m31-03-20252.750.000 kr.25.000 kr./m²
Sallevvej 44
4622 Havdrup		107 m²317 m14-12-20252.915.000 kr.27.243 kr./m²
Skolevej 44
4622 Havdrup		110 m²422 m08-06-20262.775.000 kr.25.227 kr./m²
Skovvej 18
4622 Havdrup		108 m²437 m21-05-20252.202.022 kr.20.389 kr./m²
Hasselvej 1
4622 Havdrup		110 m²442 m31-03-20252.950.000 kr.26.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden