Gøgevænget 11

Villa · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 853 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.022 kr/m².3.699.702 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevænget gns: 32.682 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²+14,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.417.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,15 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg: 1.293.940 kr.
I dag · vores estimat: 3.417.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg1.293.940 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 36 4622 Havdrup	110 m²	211 m	29-09-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Gøgevænget 36 4622 Havdrup	110 m²	211 m	24-07-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Gøgevænget 14 4622 Havdrup	134 m²	32 m	21-12-2023	2.920.000 kr.	21.791 kr./m²
Gøgevænget 23 4622 Havdrup	156 m²	107 m	01-07-2026	5.295.000 kr.	33.942 kr./m²
Sallevvej 44 4622 Havdrup	107 m²	132 m	14-12-2025	2.915.000 kr.	27.243 kr./m²
Sallevvej 22 4622 Havdrup	109 m²	166 m	24-01-2024	2.930.000 kr.	26.881 kr./m²
Pilevænget 12 4622 Havdrup	110 m²	256 m	31-03-2025	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Kratvænget 17 4622 Havdrup	104 m²	324 m	27-11-2025	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²
Skovvej 18 4622 Havdrup	108 m²	572 m	21-05-2025	2.202.022 kr.	20.389 kr./m²
Industrivænget 23 4622 Havdrup	110 m²	488 m	27-11-2023	7.995.000 kr.	72.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu