Gøgevænget 10

Villa · 199 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 719 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.479 kr/m².2.436.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgevænget gns: 15.777 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-27,10 pct.
3Boligareal større end typisk199 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.674.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,15 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.674.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1982sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 18 3390 Hundested	168 m²	93 m	10-12-2024	2.060.000 kr.	12.262 kr./m²
Gøgevænget 2 3390 Hundested	130 m²	88 m	10-01-2025	2.060.000 kr.	15.846 kr./m²
Gøgevænget 17 3390 Hundested	124 m²	96 m	09-11-2024	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Gøgevænget 20 3390 Hundested	121 m²	114 m	08-11-2023	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Solsortvej 7 3390 Hundested	197 m²	471 m	27-09-2025	3.250.000 kr.	16.497 kr./m²
Amtsvejen 124 3390 Hundested	196 m²	571 m	29-08-2025	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Sneppevej 4 3390 Hundested	188 m²	367 m	19-05-2025	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²
Toppen 14 3390 Hundested	188 m²	376 m	07-04-2024	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Solsortvej 31 3390 Hundested	189 m²	451 m	10-11-2025	2.850.000 kr.	15.079 kr./m²
Spodsbjergvej 20 3390 Hundested	192 m²	618 m	07-05-2025	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu