Gøgeurtvej 6

Fritidshus · 68 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.244 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.122 kr/m².1.290.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgeurtvej gns: 14.510 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-40,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.224.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,98 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2007 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.224.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgeurtvej 12 4760 Vordingborg	74 m²	107 m	08-05-2025	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Gøgeurtvej 9 4760 Vordingborg	51 m²	92 m	08-09-2024	740.000 kr.	14.510 kr./m²
Gøgeurtvej 10 4760 Vordingborg	45 m²	122 m	25-04-2024	1.798.000 kr.	39.956 kr./m²
Gøgeurtvej 17 4760 Vordingborg	96 m²	238 m	20-06-2024	1.220.000 kr.	12.708 kr./m²
Kongelysvej 2 4760 Vordingborg	70 m²	349 m	27-05-2025	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²
Vedbendvej 8 4760 Vordingborg	70 m²	469 m	09-06-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Lungeurtvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	216 m	31-03-2025	1.055.500 kr.	16.754 kr./m²
Figenvej 9 4760 Vordingborg	70 m²	782 m	06-06-2024	1.205.000 kr.	17.214 kr./m²
Melonvej 7 4760 Vordingborg	71 m²	670 m	28-04-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Mælkeurtvej 12 4760 Vordingborg	61 m²	359 m	10-06-2026	1.538.000 kr.	25.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu