Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gødvad Bakke 17B, st.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1984. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
294 m²
Bebygget areal
294 m²
Erhvervsareal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.261 kr/m².4.623.039 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGødvad gns: 107.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 40.594 kr/m²+164,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.172.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,00 pct. siden jan. 2026
354k3,2M6,1M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 202611.845.395 kr.I dag · vores estimat8.172.846 kr.Markedet · 1992534.708 kr.Markedet · 1993722.520 kr.Markedet · 1994732.996 kr.Markedet · 1995462.456 kr.Markedet · 1996741.636 kr.Markedet · 19971.048.896 kr.Markedet · 19981.374.408 kr.Markedet · 19991.728.972 kr.Markedet · 20001.941.300 kr.Markedet · 20012.765.880 kr.Markedet · 20021.227.312 kr.Markedet · 20031.301.832 kr.Markedet · 20042.388.312 kr.Markedet · 20051.548.288 kr.Markedet · 20061.593.756 kr.Markedet · 20071.635.336 kr.Markedet · 20082.635.956 kr.Markedet · 20091.853.712 kr.Markedet · 20102.025.000 kr.Markedet · 20113.386.448 kr.Markedet · 20122.040.660 kr.Markedet · 20131.326.780 kr.Markedet · 20142.225.988 kr.Markedet · 20152.566.296 kr.Markedet · 20161.249.236 kr.Markedet · 20172.160.000 kr.Markedet · 20182.128.248 kr.Markedet · 20192.012.688 kr.Markedet · 20202.488.644 kr.Markedet · 20213.153.168 kr.Markedet · 20223.217.968 kr.Markedet · 20233.355.992 kr.Markedet · 20243.359.664 kr.Markedet · 20253.454.056 kr.Markedet · 20262.737.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
11.845.395 kr.
I dag · vores estimat
8.172.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg11.845.395 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte
  • 2013jul.Ejerandel overdraget
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gødvad Bakke 17B, 1.
8600 Silkeborg		113 m²0 m14-12-202511.845.395 kr.104.827 kr./m²
Smedebakken 94, st. th
8600 Silkeborg		110 m²1,8 km13-05-20243.995.000 kr.36.318 kr./m²
Smedebakken 82
8600 Silkeborg		110 m²1,8 km24-09-20252.950.000 kr.26.818 kr./m²
Papirfabrikken 52, 18. 4
8600 Silkeborg		105 m²2,1 km11-12-20234.950.000 kr.47.143 kr./m²
Guldbergsgade 27, st.
8600 Silkeborg		110 m²2,4 km06-04-20262.450.000 kr.22.273 kr./m²
Papirfabrikken 52, 20. 4
8600 Silkeborg		102 m²2,1 km07-05-20255.900.000 kr.57.843 kr./m²
Søtorvet 16, 2. 1
8600 Silkeborg		111 m²2,4 km29-07-20253.545.000 kr.31.937 kr./m²
Søtorvet 16, 3. 1
8600 Silkeborg		111 m²2,4 km10-07-20253.545.000 kr.31.937 kr./m²
Søtorvet 16, 1. 1
8600 Silkeborg		111 m²2,4 km09-04-20253.400.000 kr.30.631 kr./m²
Søtorvet 16, 4. 1
8600 Silkeborg		111 m²2,4 km17-12-20243.650.000 kr.32.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden