Godthåbsvej 8

Villa · 121 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.255 kr/m².1.307.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 19.302 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+71,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.127.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,54 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1998 · Alm. Salg: 814.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg814.000 kr.
1977Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 16 9700 Brønderslev	151 m²	68 m	02-04-2025	2.920.000 kr.	19.338 kr./m²
Ingemannsgade 10 9700 Brønderslev	122 m²	165 m	14-10-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Hostrupsgade 6 9700 Brønderslev	120 m²	182 m	24-07-2025	985.000 kr.	8.208 kr./m²
Bundgårdsvej 27 9700 Brønderslev	126 m²	126 m	04-02-2025	1.125.000 kr.	8.929 kr./m²
Pontoppidansgade 17 9700 Brønderslev	124 m²	406 m	23-11-2023	750.000 kr.	6.048 kr./m²
Ingemannsgade 24 9700 Brønderslev	127 m²	242 m	17-05-2024	940.000 kr.	7.402 kr./m²
Ingemannsgade 35 9700 Brønderslev	114 m²	316 m	20-08-2026	550.000 kr.	4.825 kr./m²
Ingemannsgade 35 9700 Brønderslev	114 m²	316 m	10-06-2024	500.000 kr.	4.386 kr./m²
Rosenvængets Alle 16 9700 Brønderslev	128 m²	371 m	25-09-2026	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Rosenvængets Alle 49 9700 Brønderslev	116 m²	521 m	10-09-2026	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu