Godthåbsvej 7

Villa · 100 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 547 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.476 kr/m².1.133.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 19.302 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+71,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering964.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,83 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2017 · Alm. Salg: 715.000 kr.
2. maj 2019 · Alm. Salg: 357.500 kr.
I dag · vores estimat: 964.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte357.500 kr.
2017dec.Solgt på tvangsauktion715.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 16 9700 Brønderslev	151 m²	67 m	02-04-2025	2.920.000 kr.	19.338 kr./m²
Bundgårdsvej 14 9700 Brønderslev	98 m²	127 m	11-01-2026	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Algade 155 9700 Brønderslev	102 m²	182 m	22-09-2024	640.000 kr.	6.275 kr./m²
Kålundsvej 7 9700 Brønderslev	96 m²	46 m	05-05-2026	745.000 kr.	7.760 kr./m²
Algade 157 9700 Brønderslev	105 m²	201 m	21-04-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Åkjærsgade 6 9700 Brønderslev	99 m²	562 m	12-08-2026	1.115.000 kr.	11.263 kr./m²
Åkjærsgade 6 9700 Brønderslev	99 m²	562 m	04-12-2024	950.000 kr.	9.596 kr./m²
Kløvermarksvej 11 9700 Brønderslev	97 m²	410 m	17-01-2025	925.000 kr.	9.536 kr./m²
Algade 163 9700 Brønderslev	94 m²	264 m	02-05-2026	1.015.000 kr.	10.798 kr./m²
Jyllandsgade 45 9700 Brønderslev	100 m²	748 m	20-09-2026	825.000 kr.	8.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu