Godthåbsvej 6, Ramløse

Villa · 137 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 5.295 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 5295 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.901.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 137 m².3.278.273 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.231.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,69 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.231.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1977Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tågerupvej 41, Ramløse 3200 Helsinge	150 m²	645 m	20-05-2025	3.625.000 kr.	24.167 kr./m²
Møllevænget 5, Ramløse 3200 Helsinge	137 m²	2,3 km	29-12-2025	4.350.000 kr.	31.752 kr./m²
Møllevænget 15, Ramløse 3200 Helsinge	138 m²	2,2 km	01-06-2026	3.325.000 kr.	24.094 kr./m²
Møllebakken 13, Ramløse 3200 Helsinge	138 m²	2,4 km	13-11-2023	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Løvdalsvej 5, Skærød 3200 Helsinge	137 m²	2,5 km	07-07-2025	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²
Fasanvej 11 3200 Helsinge	134 m²	2,4 km	19-03-2024	2.095.000 kr.	15.634 kr./m²
Gyvelvænget 23, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	2,5 km	12-05-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Gurrehavevej 16, Skærød 3200 Helsinge	138 m²	2,6 km	23-09-2024	3.395.000 kr.	24.601 kr./m²
Gurrehavevej 17, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	2,6 km	24-10-2024	3.415.000 kr.	24.393 kr./m²
Gammel Præstevej 5A 3200 Helsinge	140 m²	2,6 km	17-07-2026	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu