Godthåbsvej 6

Villa · 152 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.685 kr/m².2.096.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 19.302 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+71,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.881.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,49 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.267.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.267.000 kr.
1974Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 16 9700 Brønderslev	151 m²	86 m	02-04-2025	2.920.000 kr.	19.338 kr./m²
Ingemannsgade 11 9700 Brønderslev	153 m²	206 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Kålundsvej 11 9700 Brønderslev	155 m²	112 m	04-09-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Algade 144 9700 Brønderslev	150 m²	286 m	23-09-2026	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Solvangsvej 18 9700 Brønderslev	154 m²	308 m	18-11-2023	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Ingemannsgade 18 9700 Brønderslev	147 m²	219 m	18-01-2026	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Krogensgade 26 9700 Brønderslev	154 m²	399 m	11-08-2026	2.360.000 kr.	15.325 kr./m²
Rosenvængets Alle 18 9700 Brønderslev	149 m²	388 m	28-02-2026	1.760.000 kr.	11.812 kr./m²
Ingemannsgade 4 9700 Brønderslev	161 m²	181 m	25-08-2024	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Krogensgade 15 9700 Brønderslev	157 m²	400 m	20-08-2026	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu