Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Godthåbsvej 223, 1. 2.

Ejerlejlighed · 95 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m². Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Etager
3
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
2456 m²
Bebygget areal
1133 m²
Erhvervsareal
1831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.020 kr/m².4.465.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 40.878 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.580 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.644.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,08 pct. siden jan. 2015
383k1,8M3,2M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20152.000.000 kr.6. jul. 20266.010.000 kr.I dag · vores estimat5.644.325 kr.Markedet · 1992646.000 kr.Markedet · 1993383.420 kr.Markedet · 1994500.365 kr.Markedet · 1995464.170 kr.Markedet · 1996622.630 kr.Markedet · 1997655.975 kr.Markedet · 1998947.435 kr.Markedet · 19991.084.710 kr.Markedet · 20001.167.455 kr.Markedet · 20011.245.260 kr.Markedet · 20021.438.395 kr.Markedet · 20031.583.365 kr.Markedet · 20041.660.600 kr.Markedet · 20051.925.935 kr.Markedet · 20062.651.640 kr.Markedet · 20072.275.915 kr.Markedet · 20082.202.290 kr.Markedet · 20091.398.685 kr.Markedet · 20101.985.120 kr.Markedet · 20111.949.210 kr.Markedet · 20121.912.255 kr.Markedet · 20131.823.430 kr.Markedet · 20142.102.635 kr.Markedet · 20152.329.115 kr.Markedet · 20162.544.670 kr.Markedet · 20172.936.355 kr.Markedet · 20183.099.185 kr.Markedet · 20193.335.450 kr.Markedet · 20203.328.040 kr.Markedet · 20213.824.985 kr.Markedet · 20223.828.405 kr.Markedet · 20233.411.260 kr.Markedet · 20243.752.500 kr.Markedet · 20254.345.775 kr.Markedet · 20265.448.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2015 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
6. jul. 2026 · Alm. Salg
6.010.000 kr.
I dag · vores estimat
5.644.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte6.010.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2015jan.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1974dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 223, 2. 14
2720 Vanløse		92 m²0 m28-12-20243.400.000 kr.36.957 kr./m²
Godthåbsvej 195, 3. th
2720 Vanløse		87 m²276 m07-03-20244.150.000 kr.47.701 kr./m²
Godthåbsvej 195, 3. tv
2720 Vanløse		74 m²276 m26-01-20264.495.000 kr.60.743 kr./m²
Godthåbsvej 195, 2. tv
2720 Vanløse		74 m²276 m29-12-20243.025.000 kr.40.878 kr./m²
Frederiksgårds Allé 16B, 1. tv
2720 Vanløse		94 m²139 m25-01-20254.300.000 kr.45.745 kr./m²
Frederiksgårds Allé 16B, st. th
2720 Vanløse		96 m²139 m25-10-20233.900.000 kr.40.625 kr./m²
Limfjordsvej 24, st.
2720 Vanløse		95 m²351 m19-11-20247.195.000 kr.75.737 kr./m²
Himmerlandsvej 20, 3.
2720 Vanløse		90 m²74 m07-11-20244.450.000 kr.49.444 kr./m²
A.F. Beyers Vej 23, 1. th
2720 Vanløse		99 m²363 m06-05-20244.485.000 kr.45.303 kr./m²
Vanløse Allé 15, 3.
2720 Vanløse		92 m²479 m14-01-20265.250.000 kr.57.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden