Godthåbsvej 19

Villa · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.323 kr/m².1.478.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 19.302 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+71,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.427.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,20 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 845.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2017jan.Ejerskifte845.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 16 9700 Brønderslev	151 m²	80 m	02-04-2025	2.920.000 kr.	19.338 kr./m²
Bundgårdsvej 27 9700 Brønderslev	126 m²	141 m	04-02-2025	1.125.000 kr.	8.929 kr./m²
Ingemannsgade 24 9700 Brønderslev	127 m²	267 m	17-05-2024	940.000 kr.	7.402 kr./m²
Rosenvængets Alle 16 9700 Brønderslev	128 m²	272 m	25-09-2026	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Rosenvængets Alle 17 9700 Brønderslev	128 m²	311 m	07-10-2024	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Ingemannsgade 10 9700 Brønderslev	122 m²	135 m	14-10-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Solvangsvej 22 9700 Brønderslev	130 m²	273 m	27-11-2025	1.465.000 kr.	11.269 kr./m²
Pontoppidansgade 17 9700 Brønderslev	124 m²	471 m	23-11-2023	750.000 kr.	6.048 kr./m²
Hostrupsgade 6 9700 Brønderslev	120 m²	236 m	24-07-2025	985.000 kr.	8.208 kr./m²
Rosenvængets Alle 76 9700 Brønderslev	130 m²	707 m	03-07-2025	1.345.000 kr.	10.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu