Godthåbsvej 16

Villa · 151 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 515 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 515 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.064 kr/m².1.655.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 19.267 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²+34,30 pct.
3Vores vurdering2.316.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,66 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
2024Bygget
2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 1A 9700 Brønderslev	95 m²	119 m	08-10-2023	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Kålundsvej 11 9700 Brønderslev	155 m²	70 m	04-09-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Ingemannsgade 18 9700 Brønderslev	147 m²	160 m	18-01-2026	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Solvangsvej 18 9700 Brønderslev	154 m²	229 m	18-11-2023	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Rosenvængets Alle 18 9700 Brønderslev	149 m²	302 m	28-02-2026	1.760.000 kr.	11.812 kr./m²
Ingemannsgade 4 9700 Brønderslev	161 m²	98 m	25-08-2024	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Pontoppidansgade 22 9700 Brønderslev	155 m²	428 m	22-10-2023	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Stevnsgade 8 9700 Brønderslev	151 m²	693 m	31-07-2024	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Smalbyvej 33 9700 Brønderslev	152 m²	727 m	21-10-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Smalbyvej 20 9700 Brønderslev	148 m²	624 m	02-07-2024	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu