Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Godthåbsvej 16

Villa · 113 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.078 kr/m².1.803.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 12.171 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.601.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,15 pct. siden nov. 2006
175k652k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20061.495.000 kr.I dag · vores estimat1.601.948 kr.Markedet · 1992363.408 kr.Markedet · 1993411.659 kr.Markedet · 1994554.152 kr.Markedet · 1995587.261 kr.Markedet · 1996670.881 kr.Markedet · 1997467.933 kr.Markedet · 1998207.920 kr.Markedet · 1999945.697 kr.Markedet · 2000756.083 kr.Markedet · 2001653.931 kr.Markedet · 2002911.345 kr.Markedet · 2003786.819 kr.Markedet · 2004883.208 kr.Markedet · 2005614.381 kr.Markedet · 20061.141.074 kr.Markedet · 20071.419.167 kr.Markedet · 20081.425.269 kr.Markedet · 20091.191.924 kr.Markedet · 20101.265.826 kr.Markedet · 20111.255.543 kr.Markedet · 20121.191.698 kr.Markedet · 20131.274.075 kr.Markedet · 20141.128.644 kr.Markedet · 20151.390.465 kr.Markedet · 2016735.856 kr.Markedet · 20171.186.161 kr.Markedet · 2018985.699 kr.Markedet · 20191.400.070 kr.Markedet · 20201.457.135 kr.Markedet · 20211.625.618 kr.Markedet · 20221.756.698 kr.Markedet · 20231.695.000 kr.Markedet · 20241.477.701 kr.Markedet · 20251.715.227 kr.Markedet · 20261.935.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2006 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.601.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 14
8960 Randers SØ		154 m²13 m06-09-20262.375.000 kr.15.422 kr./m²
Kristrupvej 97
8960 Randers SØ		113 m²190 m26-08-20241.785.000 kr.15.796 kr./m²
Kristrupvej 85
8960 Randers SØ		117 m²96 m18-03-20251.675.000 kr.14.316 kr./m²
Prins Ottos Vej 5
8960 Randers SØ		114 m²587 m24-10-20241.795.000 kr.15.746 kr./m²
Holmsgårdsvej 2B
8960 Randers SØ		116 m²533 m04-06-20251.615.000 kr.13.922 kr./m²
Olufsvej 6
8960 Randers SØ		117 m²535 m18-12-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Olufsvej 3
8960 Randers SØ		118 m²554 m23-10-20241.375.000 kr.11.653 kr./m²
Valdemarsvej 20
8960 Randers SØ		106 m²425 m21-10-20242.180.000 kr.20.566 kr./m²
Middelbovej 24
8960 Randers SØ		123 m²341 m06-02-20251.755.000 kr.14.268 kr./m²
Holmsgårdsvej 7
8960 Randers SØ		122 m²511 m30-09-20261.725.000 kr.14.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden