Godthåbsvej 15B, 1., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², grund på 156 m², 2 værelser, opført i 1929. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.521 kr/m².998.000 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering900.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,29 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2014 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 900.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 41, st. 7400 Herning	110 m²	184 m	15-01-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Fredensgade 7, 1. 7400 Herning	62 m²	400 m	07-12-2025	940.000 kr.	15.161 kr./m²
Bredgade 54, 3. 1 7400 Herning	62 m²	484 m	13-12-2023	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Odinsgade 8, st. th 7400 Herning	64 m²	552 m	27-09-2025	925.000 kr.	14.453 kr./m²
Odinsgade 8, st. tv 7400 Herning	65 m²	552 m	28-09-2025	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Museumsgade 55B, st. 7400 Herning	64 m²	694 m	14-04-2024	960.000 kr.	15.000 kr./m²
Fredensgade 9, 1. 7400 Herning	67 m²	392 m	20-10-2025	800.000 kr.	11.940 kr./m²
Vestergade 56D, st. 7400 Herning	67 m²	514 m	03-09-2024	1.045.000 kr.	15.597 kr./m²
Kampmannsgade 8, st. tv 7400 Herning	61 m²	1,2 km	20-03-2025	925.000 kr.	15.164 kr./m²
Paghs Alle 30, 1. 7400 Herning	57 m²	658 m	09-07-2026	635.000 kr.	11.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu