Godthåbsvej 13, 7760 Hurup Thy — Rækkehus · 64 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 64 m², 2 værelser, opført i 1925, renoveret i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 387 m²
Bebygget areal: 387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.806 kr/m².424.101 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering313.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,27 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2007 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 313.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Ejerandel overdraget
2007sep.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegade 32 7760 Hurup Thy	60 m²	523 m	26-01-2026	375.000 kr.	6.250 kr./m²
Toftegade 28 7760 Hurup Thy	60 m²	541 m	19-01-2026	360.000 kr.	6.000 kr./m²
Toftegade 16 7760 Hurup Thy	60 m²	569 m	27-11-2025	375.000 kr.	6.250 kr./m²
Toftegade 10 7760 Hurup Thy	60 m²	586 m	25-03-2025	350.000 kr.	5.833 kr./m²
Højvænget 6 7760 Hurup Thy	69 m²	469 m	19-10-2023	400.000 kr.	5.797 kr./m²
Birkeparken 21 7760 Hurup Thy	74 m²	413 m	21-10-2024	371.015 kr.	5.014 kr./m²
Møllebakken 8 7760 Hurup Thy	86 m²	739 m	22-06-2025	472.500 kr.	5.494 kr./m²
Møllebakken 11 7760 Hurup Thy	86 m²	766 m	17-11-2025	650.000 kr.	7.558 kr./m²
Vibevej 10 7760 Hurup Thy	90 m²	378 m	17-06-2025	412.500 kr.	4.583 kr./m²
Vibevej 20 7760 Hurup Thy	90 m²	432 m	28-11-2024	475.000 kr.	5.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu