Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Godthåbsvej 11, Kongsmark

Fritidshus · 86 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.609 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
2609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 86 m².2.150.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2609 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.050.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-37,97 pct. siden jun. 2005
229k998k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20052.470.000 kr.1. aug. 20052.470.000 kr.14. jun. 20263.305.000 kr.I dag · vores estimat2.050.139 kr.Markedet · 1992318.544 kr.Markedet · 1993862.666 kr.Markedet · 1994813.818 kr.Markedet · 1995432.752 kr.Markedet · 1996937.142 kr.Markedet · 1997756.542 kr.Markedet · 1998930.176 kr.Markedet · 1999833.856 kr.Markedet · 2000758.262 kr.Markedet · 20011.024.432 kr.Markedet · 20021.148.444 kr.Markedet · 2003542.058 kr.Markedet · 20041.344.352 kr.Markedet · 20051.228.596 kr.Markedet · 20062.113.622 kr.Markedet · 2007931.122 kr.Markedet · 20081.723.870 kr.Markedet · 2009621.264 kr.Markedet · 20101.635.806 kr.Markedet · 20111.328.184 kr.Markedet · 2012756.198 kr.Markedet · 20131.032.000 kr.Markedet · 20141.509.816 kr.Markedet · 20151.105.702 kr.Markedet · 20161.075.000 kr.Markedet · 20171.351.920 kr.Markedet · 2018987.796 kr.Markedet · 20191.111.378 kr.Markedet · 20201.223.952 kr.Markedet · 20211.995.200 kr.Markedet · 20221.705.724 kr.Markedet · 20231.605.362 kr.Markedet · 20241.529.424 kr.Markedet · 20251.903.524 kr.Markedet · 20261.667.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2005 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
1. aug. 2005 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
3.305.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.305.000 kr.
  • 2020majEjerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerskifte2.470.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 14, Kongsmark
6792 Rømø
87 m²147 m29-08-20241.650.000 kr.18.966 kr./m²
Godthåbsvej 1, Kongsmark
6792 Rømø
87 m²204 m03-09-20252.230.000 kr.25.632 kr./m²
Godthåbsvej 5, Kongsmark
6792 Rømø
72 m²114 m16-10-20241.520.000 kr.21.111 kr./m²
Godthåbsvej 23, Kongsmark
6792 Rømø
69 m²186 m27-05-20241.750.000 kr.25.362 kr./m²
Grønnedal 7, Kongsmark
6792 Rømø
88 m²374 m20-03-20252.470.000 kr.28.068 kr./m²
Egedesminde 2, Kongsmark
6792 Rømø
88 m²406 m24-06-20262.250.000 kr.25.568 kr./m²
Egedesminde 2, Kongsmark
6792 Rømø
88 m²406 m25-02-20241.565.000 kr.17.784 kr./m²
Sukkertoppen 8, Kongsmark
6792 Rømø
90 m²365 m10-09-20251.850.000 kr.20.556 kr./m²
Gl Skolevej 25, Kongsmark
6792 Rømø
89 m²829 m10-05-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²
Ivigtut 2, Tvismark
6792 Rømø
83 m²1,0 km20-04-20241.275.000 kr.15.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden