Godthåbsvej 11

Villa · 184 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 758 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.995 kr/m².1.959.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 14.403 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-7,90 pct.
3Boligareal større end typisk184 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.234.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,25 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2014 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 7 4800 Nykøbing F	180 m²	33 m	17-10-2024	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Godthåbsvej 54 4800 Nykøbing F	175 m²	486 m	18-06-2025	1.495.000 kr.	8.543 kr./m²
Godthåbsvej 4 4800 Nykøbing F	143 m²	40 m	02-10-2025	2.475.000 kr.	17.308 kr./m²
Godthåbsvej 18 4800 Nykøbing F	137 m²	167 m	20-02-2025	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Godthåbsvej 12 4800 Nykøbing F	128 m²	109 m	04-07-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Godthåbsvej 1 4800 Nykøbing F	116 m²	59 m	05-10-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Godthåbsvej 9 4800 Nykøbing F	108 m²	19 m	24-11-2024	1.495.000 kr.	13.843 kr./m²
Godthåbsvej 34 4800 Nykøbing F	93 m²	343 m	18-11-2024	1.860.000 kr.	20.000 kr./m²
Peter Freuchensvej 4 4800 Nykøbing F	180 m²	210 m	08-12-2024	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Daneborgvej 6 4800 Nykøbing F	189 m²	399 m	03-02-2025	2.120.000 kr.	11.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu