Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Godthaabsvej 1

Rækkehus · 117 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 2017. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.412 kr/m².2.534.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthaabsvej gns: 24.499 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk117 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering3.275.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,85 pct. siden apr. 2007
508k2,3M4,2M6,0M7,9M19931997200120052009201320172021202530. apr. 20071.975.000 kr.I dag · vores estimat3.275.536 kr.Markedet · 1993824.265 kr.Markedet · 19941.133.496 kr.Markedet · 1995876.681 kr.Markedet · 1996856.557 kr.Markedet · 19977.851.285 kr.Markedet · 19981.040.832 kr.Markedet · 19991.228.032 kr.Markedet · 20001.691.001 kr.Markedet · 20011.462.500 kr.Markedet · 20021.667.250 kr.Markedet · 20031.359.540 kr.Markedet · 20041.682.226 kr.Markedet · 20051.682.577 kr.Markedet · 20062.576.106 kr.Markedet · 20072.173.509 kr.Markedet · 20082.547.441 kr.Markedet · 20092.161.926 kr.Markedet · 20102.012.751 kr.Markedet · 20111.910.610 kr.Markedet · 20121.684.098 kr.Markedet · 20131.868.607 kr.Markedet · 20141.981.395 kr.Markedet · 20152.096.874 kr.Markedet · 20162.290.041 kr.Markedet · 20172.214.810 kr.Markedet · 20182.471.274 kr.Markedet · 20192.332.161 kr.Markedet · 20202.918.214 kr.Markedet · 20212.641.158 kr.Markedet · 20223.097.575 kr.Markedet · 20232.942.550 kr.Markedet · 20243.168.009 kr.Markedet · 20253.459.456 kr.Markedet · 20263.300.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.275.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthaabsvej 6
4300 Holbæk		104 m²28 m07-08-20263.195.000 kr.30.721 kr./m²
Godthaabsvej 85
4300 Holbæk		104 m²539 m24-05-20242.550.000 kr.24.519 kr./m²
Godthaabsvej 78
4300 Holbæk		100 m²466 m21-10-20242.250.000 kr.22.500 kr./m²
Godthaabsvej 7
4300 Holbæk		92 m²32 m30-10-20252.450.000 kr.26.630 kr./m²
Godthaabsvej 24
4300 Holbæk		93 m²114 m10-04-20242.600.000 kr.27.957 kr./m²
Godthaabsvej 71
4300 Holbæk		95 m²477 m06-11-20242.650.000 kr.27.895 kr./m²
Godthaabsvej 5
4300 Holbæk		85 m²25 m23-05-20241.775.000 kr.20.882 kr./m²
Godthaabsvej 13
4300 Holbæk		85 m²77 m19-12-20241.700.000 kr.20.000 kr./m²
Skolegade 33
4300 Holbæk		117 m²185 m22-01-20252.900.000 kr.24.786 kr./m²
Chr Hansensvej 3
4300 Holbæk		116 m²356 m29-07-20263.275.000 kr.28.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden