Godthåbsvænget 20

Fritidshus · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.187 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.133 kr/m².2.951.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvænget gns: 16.939 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-30,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.321.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,75 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.321.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerskifte1.550.000 kr.
2004Ombygning
1978jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvænget 4 4873 Væggerløse	98 m²	247 m	04-02-2026	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Pimpernelvej 7 4873 Væggerløse	138 m²	149 m	25-09-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Pimpernelvej 9 4873 Væggerløse	137 m²	115 m	12-06-2024	2.505.000 kr.	18.285 kr./m²
Nældevej 10 4873 Væggerløse	138 m²	330 m	26-02-2026	2.305.000 kr.	16.703 kr./m²
Kamillevej 8 4873 Væggerløse	138 m²	384 m	12-10-2026	2.225.000 kr.	16.123 kr./m²
Hansavej 77 4873 Væggerløse	140 m²	681 m	27-05-2024	2.285.000 kr.	16.321 kr./m²
Nøkkerosevej 3 4873 Væggerløse	148 m²	709 m	19-03-2025	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Folvavej 1 4873 Væggerløse	142 m²	856 m	03-05-2025	2.465.000 kr.	17.359 kr./m²
Lupinvej 87 4873 Væggerløse	148 m²	811 m	15-11-2024	2.280.000 kr.	15.405 kr./m²
Lathyrusvej 8 4873 Væggerløse	152 m²	640 m	22-06-2026	7.400.000 kr.	48.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu