Godthåbsvænget 14

Fritidshus · 78 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.184 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.781 kr/m².1.848.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvænget gns: 16.939 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-30,50 pct.
3Vores vurdering1.717.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,23 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2010aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011520.000 kr.
1967aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvænget 7 4873 Væggerløse	65 m²	159 m	20-06-2024	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Godthåbsvænget 4 4873 Væggerløse	98 m²	150 m	04-02-2026	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Pengeurtvej 17 4873 Væggerløse	78 m²	157 m	30-08-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Perikumvej 4 4873 Væggerløse	80 m²	104 m	04-08-2025	1.585.000 kr.	19.812 kr./m²
Skovlystvej 52 4873 Væggerløse	77 m²	265 m	16-01-2025	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Skovlystvej 36 4873 Væggerløse	77 m²	280 m	08-05-2024	1.689.000 kr.	21.935 kr./m²
Petuniavej 11 4873 Væggerløse	80 m²	251 m	30-09-2026	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Irisvej 12 4873 Væggerløse	78 m²	552 m	13-05-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²
Irisvej 12 4873 Væggerløse	78 m²	552 m	12-03-2024	2.140.000 kr.	27.436 kr./m²
Solvænget 4A 4873 Væggerløse	75 m²	358 m	13-05-2024	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu