Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Godthåbsgade 47, st. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1928, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
564 m²
Bebygget areal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
48.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.103 kr/m².2.114.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGodthåbsgade gns: 32.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.783.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,22 pct. siden aug. 2018
208k646k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.695.000 kr.I dag · vores estimat1.783.544 kr.Markedet · 1992265.716 kr.Markedet · 1993208.437 kr.Markedet · 1994554.185 kr.Markedet · 1995701.134 kr.Markedet · 1996466.833 kr.Markedet · 1997392.901 kr.Markedet · 1998435.906 kr.Markedet · 1999486.841 kr.Markedet · 2000559.797 kr.Markedet · 2001561.993 kr.Markedet · 2002526.003 kr.Markedet · 2003638.975 kr.Markedet · 2004623.054 kr.Markedet · 2005792.390 kr.Markedet · 2006938.424 kr.Markedet · 20071.048.102 kr.Markedet · 20081.323.090 kr.Markedet · 20091.409.771 kr.Markedet · 20101.115.873 kr.Markedet · 2011933.666 kr.Markedet · 20121.079.456 kr.Markedet · 2013935.130 kr.Markedet · 2014830.088 kr.Markedet · 20151.028.216 kr.Markedet · 20161.134.234 kr.Markedet · 20171.163.697 kr.Markedet · 20181.354.444 kr.Markedet · 20191.383.785 kr.Markedet · 20201.465.220 kr.Markedet · 20211.552.511 kr.Markedet · 20221.652.063 kr.Markedet · 20231.441.796 kr.Markedet · 20241.412.211 kr.Markedet · 20251.589.538 kr.Markedet · 20261.521.279 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.783.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsgade 47, 2. th
5000 Odense C		60 m²0 m31-07-20252.100.000 kr.35.000 kr./m²
Godthåbsgade 47, 1. th
5000 Odense C		60 m²0 m21-04-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Godthåbsgade 47, st. tv
5000 Odense C		49 m²0 m25-01-20241.235.000 kr.25.204 kr./m²
Godthåbsgade 11, 1.
5000 Odense C		75 m²173 m09-11-20252.400.000 kr.32.000 kr./m²
Godthåbsgade 53, 1.
5000 Odense C		94 m²33 m30-06-20263.650.000 kr.38.830 kr./m²
Allégade 27, 2.
5000 Odense C		62 m²271 m01-12-20251.800.000 kr.29.032 kr./m²
Oluf Bagers Gade 27, 1. th
5000 Odense C		63 m²166 m29-10-20252.425.000 kr.38.492 kr./m²
Oluf Bagers Gade 27, 2. th
5000 Odense C		63 m²166 m21-05-20242.095.000 kr.33.254 kr./m²
Hjallesevej 57, 1. tv
5000 Odense C		63 m²201 m13-10-20251.725.000 kr.27.381 kr./m²
Skt. Knuds Gade 18, 2.
5000 Odense C		60 m²440 m18-02-20241.735.000 kr.28.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden