Godthåbsgade 14A, 1. th., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.489 kr/m².5.340.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsgade gns: 47.308 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.148.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013Bygget
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiks Allé 108, 1. 8000 Aarhus C	104 m²	82 m	31-07-2025	4.115.000 kr.	39.567 kr./m²
Frederiks Allé 75B, 5. 8000 Aarhus C	104 m²	142 m	15-09-2025	4.275.000 kr.	41.106 kr./m²
Jægergårdsgade 49, 1. 8000 Aarhus C	103 m²	174 m	12-03-2024	7.295.000 kr.	70.825 kr./m²
Steinmannsgade 3, 3. 8000 Aarhus C	106 m²	426 m	29-05-2026	5.850.000 kr.	55.189 kr./m²
Frederiks Allé 97, 1. 8000 Aarhus C	111 m²	55 m	16-09-2024	5.100.000 kr.	45.946 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27C, 1. th 8000 Aarhus C	108 m²	302 m	22-10-2025	6.700.000 kr.	62.037 kr./m²
Søgade 3A, 3. 8000 Aarhus C	104 m²	306 m	28-07-2025	4.850.000 kr.	46.635 kr./m²
Lundingsgade 4, 2. 8000 Aarhus C	102 m²	156 m	08-09-2026	4.875.000 kr.	47.794 kr./m²
Søgade 10A 8000 Aarhus C	108 m²	322 m	17-06-2026	5.645.000 kr.	52.269 kr./m²
Søgade 12A 8000 Aarhus C	108 m²	327 m	23-10-2025	4.700.000 kr.	43.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu