Godsparken 55

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.571 kr/m².4.367.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodsparken gns: 26.363 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-25,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.674.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,32 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.674.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godsparken 39 2670 Greve	157 m²	146 m	16-01-2025	4.800.000 kr.	30.573 kr./m²
Godsparken 52C 2670 Greve	153 m²	549 m	18-11-2025	4.800.000 kr.	31.373 kr./m²
Godsparken 156 2670 Greve	160 m²	346 m	23-06-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Godsparken 162 2670 Greve	142 m²	386 m	26-03-2025	3.450.000 kr.	24.296 kr./m²
Godsparken 86 2670 Greve	143 m²	499 m	10-06-2025	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Godsparken 166 2670 Greve	138 m²	402 m	21-09-2025	3.625.000 kr.	26.268 kr./m²
Godsparken 136 2670 Greve	138 m²	406 m	01-07-2025	3.800.000 kr.	27.536 kr./m²
Godsparken 74 2670 Greve	176 m²	467 m	19-02-2024	4.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Godsparken 10 2670 Greve	132 m²	623 m	09-06-2025	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Godsparken 123 2670 Greve	186 m²	240 m	22-10-2025	5.500.000 kr.	29.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu