Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Godsparken 45

Villa · 178 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.531 kr/m².4.642.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodsparken gns: 26.363 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.982.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,72 pct. siden jul. 2007
904k2,8M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20071.875.000 kr.I dag · vores estimat4.982.311 kr.Markedet · 19921.011.040 kr.Markedet · 1993903.706 kr.Markedet · 19941.174.622 kr.Markedet · 19951.169.816 kr.Markedet · 19961.327.346 kr.Markedet · 19971.380.212 kr.Markedet · 19981.887.690 kr.Markedet · 19991.821.830 kr.Markedet · 20001.996.804 kr.Markedet · 20012.187.976 kr.Markedet · 20022.178.364 kr.Markedet · 20032.670.000 kr.Markedet · 20042.519.590 kr.Markedet · 20052.749.032 kr.Markedet · 20063.825.754 kr.Markedet · 20073.678.726 kr.Markedet · 20083.657.366 kr.Markedet · 20092.867.046 kr.Markedet · 20102.698.302 kr.Markedet · 20112.987.374 kr.Markedet · 20122.571.922 kr.Markedet · 20133.005.174 kr.Markedet · 20142.841.592 kr.Markedet · 20153.206.136 kr.Markedet · 20163.368.828 kr.Markedet · 20173.529.918 kr.Markedet · 20183.777.338 kr.Markedet · 20193.921.518 kr.Markedet · 20204.210.946 kr.Markedet · 20214.741.742 kr.Markedet · 20225.331.278 kr.Markedet · 20234.322.908 kr.Markedet · 20244.729.994 kr.Markedet · 20255.163.068 kr.Markedet · 20265.494.148 kr.Markedet · 20278.363.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.982.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godsparken 74
2670 Greve		176 m²390 m19-02-20244.800.000 kr.27.273 kr./m²
Godsparken 123
2670 Greve		186 m²192 m22-10-20255.500.000 kr.29.570 kr./m²
Godsparken 44
2670 Greve		180 m²506 m27-05-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Godsparken 144
2670 Greve		189 m²254 m10-07-20265.950.000 kr.31.481 kr./m²
Godsparken 39
2670 Greve		157 m²69 m16-01-20254.800.000 kr.30.573 kr./m²
Godsparken 156
2670 Greve		160 m²269 m23-06-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Godsparken 52C
2670 Greve		153 m²472 m18-11-20254.800.000 kr.31.373 kr./m²
Godsparken 162
2670 Greve		142 m²306 m26-03-20253.450.000 kr.24.296 kr./m²
Godsparken 86
2670 Greve		143 m²419 m10-06-20254.250.000 kr.29.720 kr./m²
Godsparken 166
2670 Greve		138 m²323 m21-09-20253.625.000 kr.26.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden