Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Godsparken 41

Villa · 244 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 968 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2000. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
968 m²
Indbygget garage
35 m²
Indbygget carport
28 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.658 kr/m².4.660.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodsparken gns: 26.363 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk244 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.296.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,16 pct. siden nov. 2023
1,2M3,3M5,3M7,3M9,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.700.000 kr.I dag · vores estimat6.296.062 kr.Markedet · 19921.385.920 kr.Markedet · 19931.238.788 kr.Markedet · 19941.610.156 kr.Markedet · 19951.603.568 kr.Markedet · 19961.819.508 kr.Markedet · 19971.891.976 kr.Markedet · 19982.587.620 kr.Markedet · 19992.497.340 kr.Markedet · 20002.737.192 kr.Markedet · 20012.999.248 kr.Markedet · 20022.986.072 kr.Markedet · 20033.660.000 kr.Markedet · 20043.453.820 kr.Markedet · 20053.768.336 kr.Markedet · 20065.244.292 kr.Markedet · 20075.042.748 kr.Markedet · 20085.013.468 kr.Markedet · 20093.930.108 kr.Markedet · 20103.698.796 kr.Markedet · 20114.095.052 kr.Markedet · 20123.525.556 kr.Markedet · 20134.119.452 kr.Markedet · 20143.895.216 kr.Markedet · 20154.394.928 kr.Markedet · 20164.617.944 kr.Markedet · 20174.838.764 kr.Markedet · 20185.177.924 kr.Markedet · 20195.375.564 kr.Markedet · 20205.772.308 kr.Markedet · 20216.499.916 kr.Markedet · 20227.308.044 kr.Markedet · 20235.925.784 kr.Markedet · 20246.483.812 kr.Markedet · 20257.077.464 kr.Markedet · 20267.515.200 kr.Markedet · 20278.175.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.296.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godsparken 144
2670 Greve		189 m²216 m10-07-20265.950.000 kr.31.481 kr./m²
Godsparken 123
2670 Greve		186 m²193 m22-10-20255.500.000 kr.29.570 kr./m²
Godsparken 44
2670 Greve		180 m²464 m27-05-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Godsparken 74
2670 Greve		176 m²348 m19-02-20244.800.000 kr.27.273 kr./m²
Godsparken 39
2670 Greve		157 m²27 m16-01-20254.800.000 kr.30.573 kr./m²
Godsparken 156
2670 Greve		160 m²239 m23-06-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Godsparken 52C
2670 Greve		153 m²431 m18-11-20254.800.000 kr.31.373 kr./m²
Godsparken 162
2670 Greve		142 m²271 m26-03-20253.450.000 kr.24.296 kr./m²
Godsparken 86
2670 Greve		143 m²379 m10-06-20254.250.000 kr.29.720 kr./m²
Godsparken 136
2670 Greve		138 m²288 m01-07-20253.800.000 kr.27.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden