Godhavnsvej 14

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.800 kr/m².2.115.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodhavnsvej gns: 14.270 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 15.698 kr/m²-9,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.228.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1,32 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1997 · Alm. Salg: 995.000 kr.
30. okt. 1998 · Alm. Salg: 1.183.075 kr.
31. jan. 1999 · Alm. Salg: 1.183.075 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.200.000 kr.
1999jan.Ejerskifte1.183.075 kr.
1998okt.Solgt, alm. frit salg1.183.075 kr.
1997okt.Ejerskifte995.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godhavnsvej 11 7000 Fredericia	151 m²	28 m	07-05-2025	1.795.000 kr.	11.887 kr./m²
Godhavnsvej 5 7000 Fredericia	132 m²	79 m	09-09-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Godhavnsvej 13 7000 Fredericia	118 m²	26 m	04-03-2024	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Egeskovvej 157 7000 Fredericia	160 m²	97 m	09-09-2025	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 15 7000 Fredericia	167 m²	138 m	12-01-2026	2.275.000 kr.	13.623 kr./m²
Godthåbsvej 11 7000 Fredericia	155 m²	393 m	27-11-2023	2.120.000 kr.	13.677 kr./m²
Egeskovvej 116 7000 Fredericia	151 m²	280 m	23-07-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Ægirsvej 55 7000 Fredericia	171 m²	496 m	04-09-2024	3.595.000 kr.	21.023 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 25 7000 Fredericia	148 m²	303 m	13-11-2025	2.095.000 kr.	14.155 kr./m²
Christiansvej 9 7000 Fredericia	179 m²	262 m	09-11-2025	2.250.000 kr.	12.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu